Dịch vụ chống thấm tại Hà Nội trọn gói chuyên nghiệp bảo hành đến 2 năm

Sử dụng dịch vụ chống thấm tại Hà Nội là một trong những giải pháp cần thiết để bảo vệ kết cấu công trình, đảm bảo cuộc sống khi công trình có dấu hiệu thấm dột. Linh Anh Clean là một trong những đơn vị hàng đầu chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm trọn gói. Chúng tôi cam kết thi công tận gốc, ứng dụng vật liệu và công nghệ mới đảm bảo hiệu quả và bảo hành rõ ràng đến 24 tháng. Hãy cùng Linh Anh Clean tìm hiểu chi tiết về dịch vụ này trong nội dung dưới đây nhé!

1. Dịch vụ chống thấm là gì?

Thấm dột là một vấn đề xảy ra nhiều tại các công trình nhà ở, nhà phố, chung cư và cả nhà xưởng tại Hà Nội. Đặc thù khí hậu mưa nhiều, độ ẩm cao, mùa nồm kéo dài khiến tình trạng thấm nước, ẩm mốc, bong tróc sơn xuất hiện ngày càng nghiêm trọng nếu không được xử lý kịp thời.

Ngoài ra, nhiều ngôi nhà tại Hà Nội gặp lỗi chống thấm ngay từ khâu xây dựng ban đầu. Nguyên nhân là do thi công chưa đúng kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng.

Dịch vụ chống thấm là giải pháp kỹ thuật nhằm ngăn chặn nước và hơi ẩm xâm nhập vào các hạng mục công trình. Có thể kể đến như tường, trần, sàn, mái, sân thượng, tầng hầm, nhà vệ sinh, bể nước hay hồ bơi. Mục tiêu của dịch vụ chống thấm dột chính là xử lý triệt để tình trạng thấm dột, bảo vệ kết cấu và kéo dài tuổi thọ công trình.

Hiểu đơn giản, chống thấm không đơn thuần là vá chỗ rò rỉ, mà là một hạng mục kỹ thuật quan trọng, quyết định đến độ bền và giá trị sử dụng của công trình.

2. Các dịch vụ chống thấm phổ biến hiện nay

2.1. Chống thấm tường nhà, trần nhà

Chống thấm tường và trần là hạng mục được sử dụng nhiều nhất trong dịch vụ chống thấm nhà. Các bức tường ngoài trời, tường giáp nhà bên cạnh hoặc trần bê tông thường xuyên chịu tác động trực tiếp từ mưa gió và độ ẩm cao.

Nếu không xử lý kịp thời, nước sẽ thấm sâu vào kết cấu, gây nứt tường, bong tróc sơn và hình thành nấm mốc ảnh hưởng đến sức khỏe. Dịch vụ chống thấm dột tường, trần thường sử dụng sơn chống thấm, màng chống thấm hoặc vật liệu gốc xi măng tùy theo hiện trạng cụ thể.

2.2. Chống thấm nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh là khu vực có tần suất tiếp xúc với nước cao nhất trong nhà. Thấm dột nhà vệ sinh thường gây nước chảy xuống tầng dưới hoặc lan sang các phòng liền kề, gây mùi hôi và ẩm mốc kéo dài.

Dịch vụ chống thấm dột nhà vệ sinh tập trung xử lý sàn, cổ ống thoát nước, chân tường và khu vực tiếp giáp giữa sàn và tường. Việc thi công đúng quy trình giúp đảm bảo khả năng chống thấm lâu dài mà không cần đục phá lớn.

Đây là hạng mục bắt buộc phải làm kỹ khi xây dựng nếu không muốn sửa chữa lặp lại nhiều lần.

2.3. Chống thấm sân thượng

Sân thượng chịu tác động trực tiếp của thời tiết, nắng nóng và mưa lớn. Các vết nứt bê tông do co giãn nhiệt là nguyên nhân chính gây thấm dột xuống tầng dưới.

Dịch vụ chống thấm sân thượng trọn gói của Linh Anh Clean thường sử dụng màng chống thấm dạng lỏng hoặc Polyurethane để đảm bảo độ đàn hồi cao, chống nứt hiệu quả. Với kỹ thuật thi công chuyên nghiệp, vật liệu chất lượng cao, dịch vụ này sẽ giúp sân thượng đảm bảo an toàn và bền vững suốt nhiều năm.

2.4. Chống thấm tầng hầm

Dịch vụ chống thấm tầng hầm đòi hỏi kỹ thuật cao, kết hợp nhiều phương pháp như chống thấm thuận, chống thấm ngược và xử lý mạch ngừng bê tông. Đây là hạng mục nên được thực hiện bởi đơn vị dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp. Bởi vì sao?

Vì tầng hầm là khu vực chịu áp lực nước ngầm lớn, đặc biệt vào mùa mưa. Nếu không xử lý tốt, nước có thể thấm ngược qua tường và sàn, gây hư hại nghiêm trọng đến kết cấu và hệ thống kỹ thuật của công trình.

2.5. Chống thấm hồ bơi, bể nước ăn

Chống thấm hồ bơi và bể nước ăn là hạng mục quan trọng, đòi hỏi tiêu chuẩn kỹ thuật cao hơn nhiều so với các khu vực khác. Nguyên nhân là bởi đây là các công trình chứa nước, chịu áp lực nước liên tục và yêu cầu nghiêm ngặt về độ an toàn.

Đối với hồ bơi, nếu xử lý chống thấm không triệt để, nước sẽ rò rỉ ra bên ngoài, gây nứt bê tông, sụt lún nền móng và phát sinh chi phí sửa chữa rất lớn. Ngoài ra, thấm nước còn làm thất thoát lượng nước trong hồ, ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình vận hành và sử dụng. Vì vậy, dịch vụ chống thấm hồ bơi cần sử dụng các vật liệu chuyên dụng như màng chống thấm đàn hồi cao, sơn Epoxy hoặc vật liệu gốc Polymer có khả năng chịu áp lực nước lớn và bền trong môi trường hóa chất.

Đối với bể nước ăn (bể nước sinh hoạt), yêu cầu chống thấm còn khắt khe hơn. Vật liệu sử dụng bắt buộc phải an toàn tuyệt đối. Vật liệu không chứa chất độc hại, không ảnh hưởng đến chất lượng nước và sức khỏe người sử dụng. Quy trình thi công cần xử lý kỹ các vị trí dễ thấm như mạch ngừng bê tông, cổ ống xuyên sàn, góc bo chân tường và đáy bể.

Tại Linh Anh Clean chúng tôi cung cấp dịch vụ chống thấm hồ bơi, bể nước ăn chuyên nghiệp ngay từ đầu. Dịch vụ giúp công trình vận hành ổn định, bền bỉ theo thời gian và đảm bảo an toàn sức khỏe.

2.6. Chống thấm ngược

Trong thực tế, nhiều công trình tại Hà Nội bị thấm nước từ bên ngoài tường hoặc từ nước ngầm, nhưng không thể đào móng, tháo dỡ hay tiếp cận mặt ngoài để chống thấm thuận. Khi đó, chống thấm ngược trở thành giải pháp bắt buộc nhằm ngăn nước thấm xuyên qua tường và sàn từ phía bên trong công trình. Phương pháp này thường được sử dụng cho tầng hầm, hố thang máy, tường móng và các khu vực chịu áp lực nước lớn.

Về kỹ thuật, chống thấm ngược sử dụng các vật liệu có khả năng thẩm thấu sâu vào kết cấu bê tông, lấp đầy mao dẫn và khe hở. Từ đó tạo lớp màng chống nước ngay trong lòng vật liệu. Một số giải pháp phổ biến bao gồm vật liệu gốc xi măng thẩm thấu, phụ gia chống thấm kết tinh, hoặc hóa chất bơm áp lực cao tại các điểm nứt và mạch ngừng bê tông.

Việc lựa chọn đơn vị dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp như Linh Anh Clean sẽ giúp xác định đúng nguyên nhân, áp dụng giải pháp phù hợp và hạn chế tối đa nguy cơ tái thấm trong quá trình sử dụng công trình.

3. Báo giá các dịch vụ chống thấm Hà Nội trọn gói Linh Anh Clean

Dưới đây là bảng báo giá các dịch vụ chống thấm tại Hà Nội – khách hàng có thể tham khảo.

Lưu ý: Báo giá dịch vụ chống thấm Hà Nội dưới đây mang tính tham khảo, giá thực tế sẽ được xác định sau khi khảo sát hiện trạng.

3.1. Bảng báo giá dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm

• Giá tham khảo: 000 – 650.000 VNĐ/m²

3.2. Bảng báo giá dịch vụ chống thấm dột sân thượng

• Giá tham khảo: 000 –450.000 VNĐ/m²

3.3. Bảng báo giá dịch vụ chống thấm tường nhà, trần nhà

• Giá tham khảo: 000 – 300.000 VNĐ/m²

3.4. Bảng báo giá dịch vụ chống thấm tầng hầm

• Giá tham khảo: 000 – 900.000 VNĐ/m²

3.5. Bảng báo giá dịch vụ chống thấm bể bơi

• Giá tham khảo: 000 – 1.200.000 VNĐ/m²

3.6. Bảng báo giá dịch vụ chống thấm bể nước

• Giá tham khảo: 000 – 950.000 VNĐ/m²

3.7. Báo giá dịch vụ chống thấm hồ cá

• Giá tham khảo: 000 – 800.000 VNĐ/m²

Giá dịch vụ chống thấm phụ thuộc lớn vào hiện trạng và phương án xử lý, không nên lựa chọn đơn vị chỉ dựa vào yếu tố giá rẻ. Tại Linh Anh Clean, chúng tôi sẽ báo giá chính xác sau khi đã khảo sát công trình cụ thể. Vui long gọi hotline hoặc nhắn tin để được hỗ trợ nhé:

• ĐỊA CHỈ: 31 Đội Nhân, Ba Đình, Hà Nội
• EMAIL: linhanhclean@gmailcom
• HOTLINE: 0965372078

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá dịch vụ chống thấm

Chi phí dịch vụ chống thấm dột bị chi phối bởi nhiều yếu tố như:

• Diện tích thi công:Diện tích càng lớn, đơn giá có thể tối ưu hơn; diện tích nhỏ thường có chi phí cao hơn trên mỗi m².
• Mức độ thấm dột:Thấm nhẹ, mới phát sinh sẽ có chi phí thấp hơn so với thấm nặng, thấm lâu năm.
• Vị trí hạng mục:Tầng hầm, sân thượng, tường giáp ranh hoặc vị trí khó tiếp cận thường có giá cao hơn.
• Phương pháp chống thấm:Chống thấm thuận, chống thấm ngược hay bơm keo áp lực sẽ có chi phí khác nhau.
• Loại vật liệu sử dụng:Vật liệu gốc xi măng, màng chống thấm, Polyurethane, Epoxy… có mức giá chênh lệch.
• Tình trạng bề mặt:Bề mặt nứt nhiều, bong tróc, cần xử lý gia cố sẽ làm tăng chi phí thi công.
• Điều kiện thi công:Công trình đang sử dụng, cần thi công nhanh hoặc hạn chế đục phá sẽ phát sinh thêm chi phí.
• Thời gian và tiến độ:Yêu cầu thi công gấp hoặc ngoài giờ hành chính thường có đơn giá cao hơn.
• Chính sách bảo hành:Thời gian bảo hành càng dài, chi phí dịch vụ càng tăng tương ứng.

Việc lựa chọn dịch vụ chống thấm uy tín, chuyên nghiệp sẽ giúp khách hàng hạn chế rủi ro phát sinh và tiết kiệm chi phí về lâu dài.

5. Các phương pháp chống thấm phổ biến hiện nay

5.1. Chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng

Chống thấm gốc xi măng là phương pháp truyền thống, được sử dụng rộng rãi trong các công trình dân dụng hiện nay. Vật liệu có khả năng bám dính tốt trên bề mặt bê tông, giúp ngăn nước thẩm thấu vào kết cấu.

Phương pháp này dễ thi công, chi phí hợp lý, phù hợp cho nhà vệ sinh, bể nước và các khu vực ẩm ướt trong nhà.

5.2. Màng chống thấm dạng lỏng

Màng chống thấm dạng lỏng có khả năng tạo lớp phủ liền mạch, không mối nối trên bề mặt thi công. Sau khi khô, vật liệu hình thành lớp màng đàn hồi cao, giúp hạn chế nứt gãy do co giãn nhiệt.

Phương pháp này đặc biệt phù hợp cho sân thượng, mái bê tông và các khu vực ngoài trời.

5.3. Màng Bitum chống thấm

Màng Bitum chống thấm có khả năng chống nước tốt và độ bền cao trong môi trường khắc nghiệt. Vật liệu thường được sử dụng cho mái bê tông, tầng hầm và các hạng mục chịu tác động trực tiếp của nước mưa.

5.4. Chống thấm Polyurethane

Chống thấm Polyurethane là phương pháp hiện đại, ứng dụng công nghệ mới trong ngành xây dựng.

Vật liệu có độ đàn hồi cao, khả năng bám dính tốt và thích nghi với sự co giãn của kết cấu. Nhờ tuổi thọ dài và hiệu quả vượt trội, phương pháp này ngày càng được ưa chuộng cho các hạng mục yêu cầu chống thấm lâu dài.

5.5. Dùng sơn chống thấm Epoxy

Sơn chống thấm Epoxy tạo lớp phủ bền chắc, có khả năng chịu nước và hóa chất tốt. Phương pháp này thường được áp dụng cho bể nước, hồ bơi và sàn công nghiệp.

Ngoài khả năng chống thấm, Epoxy còn giúp bề mặt dễ vệ sinh và tăng tính thẩm mỹ cho công trình.

5.6. Chống thấm bằng màng Bitum khò nóng

Màng Bitum khò nóng là giải pháp chống thấm có độ bám dính rất cao nhờ được gia nhiệt trực tiếp khi thi công.

Lớp màng sau khi khò sẽ liên kết chặt chẽ với bề mặt bê tông, hạn chế tối đa nguy cơ bong tróc. Tuy nhiên, phương pháp này yêu cầu kỹ thuật thi công chính xác và đội ngũ thợ có tay nghề cao.

5.7. Chống thấm bằng phụ gia Sika Latex

Phụ gia Sika Latex được trộn trực tiếp vào vữa hoặc bê tông nhằm tăng khả năng chống thấm và độ bền liên kết. Giải pháp này thường được sử dụng kết hợp trong các hạng mục sửa chữa hoặc gia cố chống thấm.

Việc sử dụng đúng tỷ lệ giúp nâng cao hiệu quả chống thấm mà không làm thay đổi kết cấu công trình.

6. Quy trình dịch vụ chống thấm tại Linh Anh Clean

6.1. Bước 1: Khảo sát hiện trạng và xác định nguyên nhân thấm

Kỹ thuật viên của Linh Anh Clean trực tiếp đến công trình để kiểm tra mức độ thấm dột, vị trí thấm và hướng thấm nước. Việc khảo sát tập trung vào các khu vực dễ thấm như mạch ngừng bê tông, cổ ống, chân tường, khe nứt và bề mặt tiếp giáp.

6.2. Bước 2: Đề xuất phương án chống thấm phù hợp

Sau khi khảo sát, Linh Anh Clean tư vấn phương pháp chống thấm tối ưu dựa trên hiện trạng thực tế. Phương án được lựa chọn đảm bảo hiệu quả lâu dài, hạn chế đục phá và tối ưu chi phí cho khách hàng.

6.3. Bước 3: Chuẩn bị bề mặt thi công

Bề mặt cần chống thấm được vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, lớp sơn cũ bong tróc hoặc bê tông yếu. Các vết nứt, lỗ rỗng, mạch ngừng bê tông sẽ được xử lý gia cố trước khi thi công lớp chống thấm chính.

6.4. Bước 4: Xử lý các vị trí xung yếu

Những khu vực dễ phát sinh thấm dột như cổ ống xuyên sàn, góc bo chân tường, khe tiếp giáp giữa sàn và tường sẽ được xử lý riêng biệt.

Linh Anh Clean sử dụng vật liệu chuyên dụng để gia cố các vị trí này trước khi phủ lớp chống thấm tổng thể. Việc xử lý kỹ các điểm xung yếu giúp hạn chế tối đa nguy cơ tái thấm sau thi công.

6.5. Bước 5: Thi công lớp chống thấm chính

Tiến hành thi công lớp chống thấm theo đúng quy trình kỹ thuật của từng loại vật liệu như gốc xi măng, màng chống thấm, Polyurethane hay Epoxy. Lớp chống thấm được thi công đủ định mức, đảm bảo độ dày tiêu chuẩn và phủ kín toàn bộ bề mặt. Trong quá trình thi công, đội ngũ kỹ thuật luôn kiểm soát chặt chẽ chất lượng từng công đoạn.

6.6. Bước 6: Bảo dưỡng và kiểm tra chống thấm

Sau khi thi công, bề mặt được bảo dưỡng đúng thời gian quy định để vật liệu đạt cường độ và khả năng chống thấm tối đa. Linh Anh Clean tiến hành thử nước, kiểm tra lại toàn bộ khu vực đã thi công nhằm phát hiện sớm các điểm cần xử lý bổ sung. Chỉ khi đảm bảo không còn hiện tượng thấm, công trình mới được nghiệm thu.

6.7. Bước 7: Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành

Công trình được nghiệm thu cùng khách hàng, kiểm tra chi tiết từng hạng mục chống thấm. Sau khi bàn giao, Linh Anh Clean cung cấp chính sách bảo hành rõ ràng bằng văn bản, thời gian từ 12–24 tháng tùy hạng mục. Trong thời gian bảo hành, nếu phát sinh thấm dột do lỗi thi công, đơn vị cam kết xử lý nhanh chóng và triệt để.

Với quy trình khảo sát – xử lý – thi công – nghiệm thu được thực hiện bài bản và kiểm soát chặt chẽ từng bước, Linh Anh Clean cam kết mang đến dịch vụ chống thấm tận gốc, hiệu quả lâu dài cho mọi công trình.

7. Linh Anh Clean – Đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm dột tại Hà Nội uy tín, chuyên nghiệp

Linh Anh Clean là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm dột tại Hà Nội với cam kết xử lý tận gốc, thi công đúng kỹ thuật và cam kết hiệu quả lâu dài cho từng công trình.

Chúng tôi phục vụ đa dạng hạng mục chống thấm như nhà ở dân dụng, nhà phố, chung cư, tầng hầm, sân thượng, nhà vệ sinh, bể nước và hồ bơi, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của khách hàng cá nhân và doanh nghiệp.

Điểm khác biệt của Linh Anh Clean nằm ở quy trình làm việc bài bản, bắt đầu từ khảo sát thực tế, xác định đúng nguyên nhân thấm dột đến tư vấn giải pháp phù hợp với từng hiện trạng.

Mỗi phương án chống thấm đều được lựa chọn dựa trên yếu tố kỹ thuật, độ bền vật liệu và khả năng tối ưu chi phí, giúp khách hàng yên tâm sử dụng lâu dài mà không lo phát sinh sửa chữa lặp lại.

Bên cạnh đó, Linh Anh Clean sử dụng vật liệu chống thấm chính hãng, an toàn và phù hợp với điều kiện khí hậu Hà Nội.

Đội ngũ kỹ thuật viên có kinh nghiệm thực tế, thi công cẩn thận, kiểm soát chất lượng chặt chẽ trong từng công đoạn.

Tất cả hạng mục dịch vụ chống thấm dột đều đi kèm chính sách bảo hành rõ rang, cam kết uy tín, chuyên nghiệp và trách nhiệm lâu dài.

8. Giải đáp các câu hỏi liên quan

8.1. Dịch vụ chống thấm tại Linh Anh Clean bảo hành bao lâu?

Thời gian bảo hành từ 12–24 tháng tùy hạng mục.

8.2. Phương pháp chống thấm nào được ưa chuộng nhất hiện nay?

Phương pháp chống thấm sử dụng Polyurethane và màng chống thấm dạng lỏng được được ưa chuộng nhất hiện nay.

8.3. Phương pháp chống thấm nào giá rẻ nhất hiện nay?

Chống thấm gốc xi măng cho nhà vệ sinh, tường trong nhà đang có giá rẻ nhất hiện nay.

8.4. Linh Anh Clean cung cấp dịch vụ chống thấm ở các khu vực nào?

Linh Anh Clean phục vụ toàn bộ dịch vụ chống thấm ở Hà Nội và các quận huyện lân cận.

9. Lời kết

Thấm dột không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu và chất lượng sống. Việc lựa chọn dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp ngay từ đầu sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, thời gian và tránh rủi ro sửa chữa lặp lại. Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ chống thấm tại Hà Nội uy tín, báo giá rõ ràng và bảo hành dài hạn, Linh Anh Clean luôn sẵn sàng đồng hành.

>> Xem thêm: Vệ sinh công nghiệp Hà Nội giá rẻ chuyên nghiệp đang sale 20%